[Vnbiz] Government workers cannot be realestate agents?

[Tran Dinh Hoanh]

Dear CACC,

According to the following article, government workers are not allowed to be
real estate agent (to help home buyers and sellers buy and sell homes).  My
question is why?

Everyone has been saying that government doesn't pay their workers enough.
Wouldn't it be better to let workers making money on other jobs in their
free time, instead of embezzling public funds and engaging in corruption
activities?

(If I am the head of a government agency, I would propose that my workers
work 4 days a week, 10 hours a day--arranging schedule so that the office
itself is open 5 days a week, 10 hours a day, more time than a typical
government office that opens only 8 hrs a day--so that everyone will have 3
days off in a week to do their own things, like sleeping or making money on
their own business or other jobs).

Have a great day!

Hoanh
__________________


    http://vnexpress.net/Vietnam/Phap-luat/Tu-van/2008/02/3B9FF4FA/

Thứ bảy, 16/2/2008, 11:09 GMT+7

Không cấp chứng chỉ môi giới bất động sản cho công chức

"Xin cho biết những ai có thể được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản?
Thủ tục gồm những gì?". (Ngô Văn Minh, quận 5, TP HCM)

*Trả lời: *

Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 quy định về điều kiện và hồ
sơ cấp chứng chỉ môi giới bất động sản như sau:

1. Cá nhân được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện
sau đây:

a) Không phải là cán bộ, công chức nhà nước;

b) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không bị cấm hành nghề theo quyết định
của cơ quan có thẩm quyền; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách
nhiệm hình sự, chấp hành án phạt tù;

c) Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi
giới bất động sản;

d) Có hồ sơ xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản theo quy định tại khoản
2 Điều này.

2. Hồ sơ xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, bao gồm:

a) Đơn xin cấp chứng chỉ có dán ảnh và có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã,
phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) nơi cư trú
của người xin cấp chứng chỉ;

b) 2 ảnh màu cỡ 3 x 4 cm chụp trong năm xin cấp chứng chỉ;

c) Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người xin cấp chứng chỉ;

d) Bản sao giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức
về môi giới bất động sản.

Người xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản nộp hồ sơ xin cấp chứng chỉ
tại cơ quan có thẩm quyền do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

Cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ
và cấp chứng chỉ trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ.

Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì phải trả lời bằng văn bản cho
người xin cấp chứng chỉ biết rõ lý do trong thời hạn 5 ngày, kể từ ngày nhận
được hồ sơ.

Lệ phí cấp chứng chỉ là 200.000 đồng. Chứng chỉ được cấp có giá trị sử dụng
trong phạm vi cả nước.

-- 
Tran Dinh Hoanh, Esq., LLB, JD
Washington DC
-------------- next part --------------
An HTML attachment was scrubbed...
URL: http://mail.saigon.com/pipermail/vnbiz/attachments/20080216/65a22c53/attachment.html